Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в м-т Ален мак, Кабакум, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба103 000 €1 537 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, местност Кабакум, м-т Ален мак.
Разполага с просторен коридор, дневен тракт, спалня и обща тераса пред двете стаи.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и контролиран достъп, ще бъде завършена по БДС с опция за довършване до ключ.
Намира се на трети етаж от шест, на около 500 м от плажа и близо до автобусна спирка, магазини и заведения.
Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до море

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.