Продажба−33% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба75 000 €1 153 €/м²

Очакван наем571 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2005

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА! Референтния номер на тази оферта е: 13162. Това е една от нашите топ оферти по отношение на цена, квадратура, локация! Агенция Марая продава изключително атрактивен двустаен апартамент в района на Варненски свободен университет точно до хотел Детелина, в малка четириетажна кооперация с осем апартамента и без такси за общи части. АпартаментъТ се състои от дневен тракт, коридор, спалня, килер и общ санитарен възел на първи сграден етаж. Намира се на 3 минути от плажната ивица на плаж Кабакум. Сградата се завършва в момента след акт 15. Имотът е все още на замазка. Предимство е възможността за ползване от собствениците на басейна на хотел Далия, който е залепен почти до сградата съгласно регламентирана уговорка с хотела.

Оглед на имота

Ако желаете да получите информация и оглед/видео оглед относно тази оферта, молим да потърсите наш брокер на тел. за контакти: 0 999 99 27 99 / 087 983 3000 /0899 55 77 76 като задължително споменете референтния номер на офертата.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит/ стоп капаро/, след което ние се задължаваме да прекратим провеждането на огледи с други купувачи и да започнем с подготовката на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Информация и огледи от понеделник до неделя включително и през празнични дни до 21:00ч
Агенцията предлага съдействие за оценка и ипотечно кредитиране.
Предлагаме също изработка и монтаж на всякаква ПВЦ и алуминиева дограма при най-изгодни, конкурентни условия и срокове в град Русе.

За повече информация, моля, не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.