медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак (121 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак (121 имота) — 2 262 €/м² срещу 1 740 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Ален Мак, разположен на трети етаж в тухлена сграда от 2012 г. с асансьор.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел и тераса с морска гледка.
Сградата е добре поддържана, построена от тухла и оборудвана с видео наблюдение и контрол на достъпа. Имотът е реновиран и готов за обзавеждане по избор на купувача.
Локацията е близо до плажната ивица и автобусна спирка, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, имотът предлага баланс между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 1 566 €/мес
медиана 1 642 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 1 940 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес