медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~32 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак (121 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 32 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак (121 имота) — 2 262 €/м² срещу 1 740 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, район м-т Ален Мак, разположен на втори етаж в сграда от 2010 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, коридор и панорамна тераса с южно изложение.
Сградата е част от затворен комплекс с контрол на достъпа, асансьор и възможност за паркиране. Отоплението е решено чрез климатик, а имотът е основно ремонтиран и завършен до ключ.
Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и е на около 5 минути пеша от плажа, което осигурява както спокойствие, така и връзка с центъра на града.
Подходящ за хора търсещи функционално жилище в затворена общност с добра инфраструктура и гледка.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 1 566 €/мес