Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент с две бани в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 22 Април 2026 Обновено: 16 Юли 2026

Продажба125 000 €2 083 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 21.9% · 35 000 €

160 000 €18 Юни 2026Първоначална цена
125 000 €▼ 35 000 € (21.9%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в м-т Ален мак, град Варна, близо до Свободен университет и плаж Кабакум. Разполага с дневна с кухненски бокс, спалня, две бани с тоалетни и балкон. Жилището е на първи етаж в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор и паркомясто. Отоплението е с климатик, а имотът е с PVC дограма и е ремонтиран. Районът предлага спокойна среда с лесен достъп до природата и морето. Подходящ е за целогодишно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

две бани
югоизточно изложение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

преходни стаи
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 22%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.