Продажба+19% над пазара

2-стаен апартамент в м-т Ален мак с южно изложение

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба124 200 €2 070 €/м²
Очакван наем567 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Ален мак, част от нова сграда с въвеждане в експлоатация през 2027 г. Разпределението включва антре, всекидневна, спалня, санитарен възел, перално помещение и балкон. Жилището е с площ от 60 кв.м и разполага с изба. Сградата е тухлена, с асансьор и охрана, разположена в затворен комплекс с просторен собствен парк, детски кът и барбекю зона. Локацията предлага спокойна среда, близо до природата и морето. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре - 4 кв м
  • сан.възел - 4,2 кв м
  • всекидневна - 20,2 кв м
  • спалня - 14,5 кв м
  • перално помещение - 2,2 кв м
  • балкон - 5,8 кв м
  • изба - 5,03 кв м

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района