медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~75 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак (121 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 251 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 75 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак (121 имота) — 2 998 €/м² срещу 1 740 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в м-т Ален мак, град Варна. Имотът е на 3-ти етаж в сграда с общо 6 етажа.
Разпределението включва хол с кухня и спалня, оборудвани с висок клас уреди и климатична система, както и функционални мебели по поръчка.
Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с наличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът разполага с паркомясто и интернет.
Локацията е в затворен комплекс, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие, в близост до градската инфраструктура.
Апартаментът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в съвременна жилищна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 798 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 37% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 1 566 €/мес