Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в м-т Ален мак, Варна, с асансьор

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 14 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба129 000 €2 150 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.4% · 6 000 €

135 000 €14 Май 2026Първоначална цена
129 000 €▼ 6 000 € (4.4%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район м-т Ален мак, разположен на 3-ти етаж в нова сграда. Жилището е с площ от 60 кв.м и е подходящо за целогодишно живеене или инвестиция.

Разпределението е функционално с добре осветени помещения, подходящи за комфортно обитаване. Наличието на асансьор улеснява достъпа до апартамента.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с нови инсталации и съвременни удобства като интернет и контрол на достъпа.

Локацията е тиха и зелена, близо до ВСУ, автобусна спирка и супермаркет, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобства в близост до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
близо до транспорт

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.