ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 14 Юли 2026

Продажба98 000 €1 719 €/м²

Очакван наем571 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в местност Ален мак. Разполага с две стаи и обща площ от 57 кв.м. Вътрешното разпределение е функционално, подходящо за ежедневен живот. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, на 4-ти етаж от общо 5. Локацията предлага близост до морския бряг, университет и основни удобства като магазини и заведения. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с морска гледка и удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
ново строителство
функционално разпределение
близо до плаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.