Продажба

Двустаен апартамент в м-т Ален мак, Варна с асансьор

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба110 000 €1 929 €/м²
Очакван наем547 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~11 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак (121 имота)

Площ
57 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем547 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак (121 имота) — 1 929 €/м² срещу 1 740 €/м².

Апартамент с 2 стаи в м-т Ален мак, град Варна, разположен в жилищен комплекс близо до плажа.
Разпределението включва дневен тракт с кухня, спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена с асансьор и общо четири етажа, а апартаментът се намира на втория етаж.
Комплексът предлага басейн срещу допълнително заплащане и е на около 10 минути пеша от плажа в Кабакум.
Подходящ е за хора, търсещи удобство и близост до морето с възможност за ползване на общи удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • близо до плажа
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района