ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 8 Октомври 2025 Обновено: 8 Октомври 2025
Продажба103 000 €1 807 €/м²
Очакван наем570 € /мес
Площ
57 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 80770.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Апартамент 9 (нетна площ + общи части).

Жилища с прекрасна гледка в к. к. Ален мак - тих и спокоен район в близост до плаж Кабакум, курорта Златни пясъци и град Варна, с целогодишен регулярен транспорт и работещи целогодишно супермаркети. Имотите са част от новострояща се сграда с висококачествени материали. Купувайки апартамент в сградата вие инвестирате в своето бъдеще, осигурявайки си ниски енергийни месечни разходи. Като същевременно получавате екологично чист начин на живот съобразен с европейските стандарти.

Всички апартаменти са с югоизточно изложение и панорама море!

В продажба са един едностаен имот и двустайни апартаменти състоящи се от:
коридор
дневен тракт
спалня
тераса
санитарен възел

Жилищата на партера разполагат със собствен двор.

Имотите се предават със следната степен на завършеност:
Входни врати - блиндирани
Под циментова замазка
Стени и тавани - гипсова мазилка
Настилки по тераси и балкони гранитогрес
Парапети по балкони и тераси съгласно одобрен архитектурен проект
PVC дограма
Слаботокови инсталации изградено окабеляване
Изцяло изградена ВиК инсталация
Ел. инсталации изцяло изградени
Отопление на кллиматици

Има възможност за завършване до ключ !

Общите части на сградата ще бъдат завършени с гранит, алуминиеви парапети, структурна мазилка и луксозен асансьор. Фасадата ще бъде изпълнена с външна хастарна мазилка, 10 см топлоизолация и силиконова мазилка. Ще бъде положена еластична звукоизолационна подложка, за защита от ударен шум - Fonas 31, на всички етажни плочи.

Имотите са подходящи както за ваканционни, така и за постоянно живеене.

Допълнително има възможност за закупуване на паркомясто.

Местността Ален Мак е една от най-популярните до Варна. Районът е атрактивен поради близостта си до морския бряг и известния курорт Св. Св. Константин и Елена. Разполага с магазини, кафене, училище, църква, болница, хипермаркет и други ежедневни удобства и услуги.

Защо да купите имот в сградата?
Жилище с прекрасни гледки към морето.
Отлични разпределения.
Бърз достъп до Морската градина и ежедневни удобства.
Висок клас строителство и комфортна жилищна среда.
Перфектна инфраструктура в предпочитан район на Варна.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 308 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района