Продажба+66% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Ален Мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба158 000 €2 872 €/м²

Очакван наем571 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 130 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, м-т Ален Мак, разположен на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор и паркомясто.

Жилището включва източна всекидневна с кухненски бокс, две тераси с морска панорама и спалня, което осигурява функционално разпределение и добра естествена светлина.

Сградата е ново строителство с акт 16, използвани са качествени материали, а наличието на асансьор и паркинг допринасят за удобството.

Локацията в м-т Ален Мак предлага спокойствие и близост до морето, подходяща както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и морска гледка в съчетание с модерна сграда и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
морска панорама
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.