Продажба+77% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба158 000 €3 038 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, местност Ален мак, нова сграда от 2026 г. с Акт 16.

Разпределението включва всекидневна, спалня, баня с тоалетна и две тераси с морска панорама, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркоместа, а жилището е завършено до ключ с всички необходими инсталации и подови настилки.

Локацията е близо до плажа на к.к. Слънчев ден, автобусна спирка и основни удобства, с лесен достъп до центъра на Варна и летището.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем, съчетавайки удобство и морска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда с Акт 16
морска панорама
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.