ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба85 000 €1 634 €/м²

Очакван наем569 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в луксозен затворен комплекс на морския бряг в местността Кабакум, на около 8 минути от центъра на Варна. Жилището с площ 145 кв.м е разположено на първи етаж в сграда от 2021 г. с тухлено строителство и Акт 16. Височината на таваните от 4.30 м създава усещане за простор. Разпределението включва входно антре, килер, дневна с кухненска част и трапезария, две спални, две бани и две тераси с гледка към басейна и морето. Апартаментът се предава в степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка), което позволява индивидуално довършване. Възможно е закупуване на подземно паркомясто отделно. Комплексът предлага спокойна и сигурна среда, съчетана с модерни удобства и красива морска панорама.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
луксозен затворен комплекс
високи тавани
близо до центъра

Недостатъци

завършеност по БДС
паркомясто отделно

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.