Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в м-т Ален мак, Варна с ново строителство

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба99 900 €1 998 €/м²

Очакван наем570 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в м-т Ален мак, град Варна. Имотът е с площ 50,43 кв.м. и се намира на първи етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и баня с тоалетна, като към апартамента има и избено помещение. Жилището се издава по БДС, което позволява индивидуално завършване.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и асансьор, строителството е планирано за 2027 г., отоплението е на електричество.

Локацията е близо до морето, университет, курортни комплекси и градски транспорт, което осигурява удобства и потенциал за отдаване под наем.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед на развиващия се район и близостта до природата и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
близо до морето
асансьор

Недостатъци

партер
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.