Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~137 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак (121 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 895 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 137 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак (121 имота) — 3 009 €/м² срещу 1 740 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, м-т Ален мак, разположен на 6-ти етаж от 7 в нова сграда. Имотът е част от затворен комплекс с богато озеленена среда и множество удобства.
Разпределението включва антре, коридор, дневен тракт с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с фронтална морска гледка. Помещенията са светли и просторни, подходящи за комфортно обитаване.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, въведена в експлоатация с Акт 16. Апартаментът се предлага в степен на завършеност „до ключ“, с възможност за допълнителни довършителни работи.
Локацията е на пешеходно разстояние от морето и в близост до университет, магазини и транспорт, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в затворен комплекс и лесен достъп до морето и градски услуги.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 442 €, а очакваният наем за района — 547 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 90 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в м-т Ален мак
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 177 €/мес
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 547 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 199 €/мес
медиана 1 858 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 932 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 1 790 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 740 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 547 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.