Продажба+75% над пазара

Двустаен апартамент с морска гледка в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба325 000 €3 009 €/м²
Очакван наем569 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем569 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 873 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в затворен комплекс от 2020 г., разположен в м-т Ален мак, близо до плаж Кабакум. Комплексът съчетава тишина и зеленина с удобен достъп до морето и градската инфраструктура, включително магазини и транспортни връзки. Имотът е с жилищен статут, разполага с балкон с гледка към морето и е на 5-ти от 6 етажа в тухлена сграда с асансьор. Отоплението е решено чрез климатик, а апартаментът се продава на шпакловка и замазка, без обзавеждане. Към имота може да бъде закупено подземно паркомясто. Комплексът предлага СПА център и басейн, което допринася за възможностите за отдих и релакс. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • близо до морето
  • затворен комплекс с басейн
  • морска гледка
  • добра транспортна връзка
Недостатъци
  • продава се необзаведен
  • непреходен
  • изток изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • баня
  • балкон/тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • В затворен комплекс

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района