Продажба−25% под пазара

Двустаен апартамент в затворен комплекс в м-т Ален Мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 8 Юни 2025 Обновено: 8 Юни 2025

Продажба130 000 €1 300 €/м²

Очакван наем571 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

0 / 7

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем571 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 100 кв.м, разположен на партерен етаж в затворен комплекс в м-т Ален Мак, Варна.
Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи както за живеене, така и за отдаване под наем.
Сградата е тухлена, построена през 2008 г., с асансьор и паркоместа в двора, което осигурява комфорт и удобство.
Комплексът е с ниска такса поддръжка и предлага спокойна среда, близо до природата на м-т Ален Мак.
Подходящ избор за хора, търсещи баланс между градски удобства и по-спокойна локация в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
паркомясто
асансьор
ниска такса поддръжка

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 430 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.