Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Лятно кино Тракия

ВарнаЛятно кино Тракия

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба135 000 €2 076 €/м²

Очакван наем491 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем491 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

VIP CONSULT VARNA има удоволствието да ви представи своето ЕКСКЛУЗИВНО предложение!
Жилищна сграда 'Инфинити ' ,ще бъде разположена в центъра на гр.Варна в района на Лятно Кино Тракия ул.Гаврил Кръстевич и Скопие.
Сграда с Акт 14.

Ап.5- Двустаен апартамент с чиста площ от 55,7кв.м , представляващ: светла, слънчева дневна/кухня-трапезария с излаз на тераса ,дрешник , спалня с излаз на втора тераса , санитарен възел и коридор .
Площ на апартамента с общите части 64,69кв.м!
Отделно към апартамента може да се закупи паркомясто - подземно на цена 25000Е

VIP Consult Varna извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите всеки клиент.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.