Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 6 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale135,000 €2,076 €/m²
Expected rent496 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent496 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 103 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

VIP CONSULT VARNA има удоволствието да ви представи своето ЕКСКЛУЗИВНО предложение!
Жилищна сграда 'Инфинити ' ,ще бъде разположена в центъра на гр.Варна в района на Лятно Кино Тракия ул.Гаврил Кръстевич и Скопие.
Сграда с Акт 14.

Ап.5- Двустаен апартамент с чиста площ от 55,7кв.м , представляващ: светла, слънчева дневна/кухня-трапезария с излаз на тераса ,дрешник , спалня с излаз на втора тераса , санитарен възел и коридор .
Площ на апартамента с общите части 64,69кв.м!
Отделно към апартамента може да се закупи паркомясто - подземно на цена 25000Е

VIP Consult Varna извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите всеки клиент.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby