ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Лятно кино Тракия, Варна с асансьор

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба145 000 €2 416 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в района на Лятно кино Тракия, Варна. Имотът е в нова сграда от 2025 г. с акт 16.

Разпределението включва антре, баня с тоалет, дневен тракт с кухня, спалня и тераса. Жилището е на 6-ти етаж от 7, с функционално разпределение и светли помещения.

Сградата е с тухлено строителство, висококачествени материали, дограма Rehau, безшумен електрически асансьор и луксозно завършени общи части.

Локацията е удобна, близо до големи търговски обекти, училища и детски градини, с бърз достъп до основни пътни артерии в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с ново строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • баня
  • дневен тракт
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района