SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 1 June 2026 Updated: 1 July 2026
Sale145,000 €2,416 €/m²
Expected rent496 € /mo
Area
60 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent496 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен в района на Лятно кино Тракия, Варна. Имотът е в нова сграда от 2025 г. с акт 16.

Разпределението включва антре, баня с тоалет, дневен тракт с кухня, спалня и тераса. Жилището е на 6-ти етаж от 7, с функционално разпределение и светли помещения.

Сградата е с тухлено строителство, висококачествени материали, дограма Rehau, безшумен електрически асансьор и луксозно завършени общи части.

Локацията е удобна, близо до големи търговски обекти, училища и детски градини, с бърз достъп до основни пътни артерии в града.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда с ново строителство.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • баня
  • дневен тракт
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby