Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент в Лятно кино Тракия, Варна с тераса

ВарнаЛятно кино Тракия
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба200 000 €3 389 €/м²
Очакван наем488 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем488 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 399 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 59.59 кв.м, разположен във Варна, район Лятно кино Тракия. Жилището е на втори етаж в новострояща се сграда с общо 7 етажа.

Имотът предлага функционално разпределение с коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, дрешник и тераса.

Сградата е изградена с тухлено строителство и ще бъде предадена по БДС, което позволява завършване и обзавеждане по индивидуален проект. Наличен е асансьор и паркомясто във вътрешен двор.

Районът е с развита инфраструктура, близо до транспортни връзки, магазини, учебни заведения и други удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • нужно завършване
  • новострояща се сграда

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района