Sale+40% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 20 May 2026 Updated: 6 July 2026
Sale200,000 €3,389 €/m²
Expected rent491 € /mo
Area
59 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent491 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 396 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 59.59 кв.м, разположен във Варна, район Лятно кино Тракия. Жилището е на втори етаж в новострояща се сграда с общо 7 етажа.

Имотът предлага функционално разпределение с коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, дрешник и тераса.

Сградата е изградена с тухлено строителство и ще бъде предадена по БДС, което позволява завършване и обзавеждане по индивидуален проект. Наличен е асансьор и паркомясто във вътрешен двор.

Районът е с развита инфраструктура, близо до транспортни връзки, магазини, учебни заведения и други удобства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • нужно завършване
  • новострояща се сграда

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby