ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба184 900 €2 101 €/м²

Очакван наем534 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска820 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви просторен и функционален двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна квартал Левски, с бърз достъп до центъра, университети и търговски обекти. В близост се намират училища, детски градини, детски ясли, спирки на автобусния транспорт.

🔹 Разпределение:
✔️Просторен дневен тракт с обособена кухненска част;
✔️Кухнята е практично отделена с ПВЦ преграждане, осигуряващо комфорт и светлина;
✔️Голяма и светла спалня;
✔️Баня с тоалетна в едно;
✔️Изключително голяма тераса 22 кв.м, с излаз и от двете стаи.

🔹 Допълнителни предимства:
✔️Апартаментът се намира над обитаеми гаражи, което гарантира по-добра топлоизолация и комфорт;
✔️Отлично поддържани общи части на сградата;
✔️Тиха и същевременно комуникативна локация;
✔️ Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

📞 За повече информация и огледи:
Консултант недвижими имоти: Боряна Ангелова 0892 200 970
www.novdom1.bg реф.н. 83820

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.