ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба163 000 €2 037 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Просторен и светъл тухлен апартамент в един от най-предпочитаните райони за живеене и инвестиция кв. Левски. Имотът е разположен в качествена тухлена сграда и предлага отлична функционалност.? Чистата жилищна площ е 80 кв.м.

Разпределение:

~ Дневна - светла и уютна, обединена с отделен кухненски бокс.

~ Напълно обзаведена и голяма спалня с правилни форми.

~? Емблематичното пространство в този имот е терасата! Тя е покрита, което я прави подходяща за използване през всички сезони като място за релакс, лятна градина или външна трапезария.

?~ Две санитарени помещения.
Район с отлични комуникации близо до Втори корпус на ИУ-Варна, училища / Първа езикова гимназия/, магазини и удобен градски транспорт.

Тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп. Асансьорът тръгва от партер.
Готов за нанасяне: Продава се с наличното обзавеждане и техника.

?Инвестиция: Поради голямата си площ и локацията, имотът е идеален както за лично ползване, така и за отдаване под наем с висока доходност.

Голяма чиста площ.
Обади се сега и цитирай този код 682151

Виж оригиналната обява