ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 8 Юли 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба149 900 €1 873 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🌟КВ.ЛЕВСКИ!!! 80 КВ.М.!!! ЮЖЕН!!!НОВА СГРАДА!!! АКТ15 !!! 2 АСАНСЬОРА!!! МОРСКА ПАНОРАМА!!! ПАРКОМЯСТО!!!🌟

Home2U предлага за продажба просторен и светъл двустаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в нова модерна сграда в сърцето на кв. Левски предпочитан район както за живеене, така и за инвестиция.

🏢 Сградата е с издаден образец АКТ 15 и е дело на доказан строител с безкомпромисно качество. Отличава се с луксозни общи части, стилна фасада и два безшумни асансьора, които осигуряват комфорт и удобство на живущите.

🏠 Разпределение на апартамента:

Входно антре
Просторна и слънчева дневна с излаз на тераса с морска панорама
Голяма спалня, с достъп до общата тераса
Функционален санитарен възел
Удобен килер/складово помещение

🧭 Апартаментът е изцяло южен, разположен на среден етаж, което гарантира топлина и светлина през целия ден, както и ниски разходи за отопление.

🚗 Възможност за закупуване на паркомясто!

🔑 Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Не пропускайте възможността да станете собственик на този прекрасен апартамент.

За допълнителна информация и огледи, моля, свържете се с нас на посочения телефонен номер и цитирайте този код:130792

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 399 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.