Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба186 480 €2 520 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска827 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 6 480 €
  1. 180 000 €11 Март 2026Първоначална цена
  2. 186 480 €▲ 6 480 € (3.6%) 16 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

РЕФ.58223 ТУХЛА! С АКТ 16! ОБЗАВЕДЕН!

Имотът се състои от: ВХОДНО АНТРЕ; ДНЕВНА С КУХНЕНСКИ ТРАКТ-28 КВ.М; СПАЛНЯ-16 КВ.М; БАНЯ И ТОАЛЕТ; МОКРО ПОМЕЩЕНИЕ; ТЕРАСА-18 КВ.М. Има прилежаща маза и идеални части от земята.В цената са включени ДВЕ ОТКРИТИ ПАРКОМЕСТА.

Състояние:Подовото покритие е ламинат и теракот; с ПВЦ дограма; оборудван санитарен възел-баня и тоалет. Продава се с наличното обзавеждане; има много леки декоративни скосове.

Отлична Локация: Намира се между хотел 'Сорбона' и БИЛА. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, автобусни спирки, училища, детски градини, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения.

Сградата: Тухлено строителство с АКТ 16 от 2010 година. Добре поддържани общи части с асансьор-с чип. Домофонна система за контролиран достъп в сградата.

Забележка: Приложените по-горе описания и снимки имат за цел да Ви дадат максимално добра представа за общия вид и разпределението на имота ! Горепосочените са одобрени от собственика и публикувани с неговото съгласие ! Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !
НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с: Юридически Отдел , извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел , съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел , гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Разберете повече за Проекта на 'Нов Дом 1' на следното Видео: https://www.youtube.com/watch?v=aST9DQHE8nM

Брокер: Иванка Александрова 0893 300 940

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района