Продажба+71% над пазара

Двустаен апартамент в Левски 1, Варна с тераса

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба249 000 €3 410 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 569 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Левски 1, разположен на шести етаж в тухлена сграда с асансьор. Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел и тераса. Сградата е построена през 2007 г. с тухлено строителство и разполага с локално парно с котел на ток и възможност за газ, както и слънчева инсталация за топла вода. Локацията е близо до Майчин дом, търговски обекти и учебни заведения, което осигурява удобство за ежедневието. Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание на функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
локално парно
слънчева инсталация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.