медиана 2 047 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 658 €/мес наем · доплащаш ~ 296 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в квартал Левски, град Варна. Жилището е на шести етаж в нова осеметажна тухлена сграда с асансьор. Разпределението е отворено пространство с възможност за обособяване на спалня, кухненски бокс и трапезария, както и баня с тоалетна и две тераси. Сградата е ново строителство от 2026 г., с модерни материали и удобства, включително складово помещение от 4,5 кв.м. Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училища, магазини и болници, което осигурява удобство за ежедневието. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и светъл апартамент в централна градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 047 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 658 €/мес наем · доплащаш ~ 296 €/мес
медиана 2 047 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 658 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 998 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 535 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 047 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 658 €/мес наем · доплащаш ~ 223 €/мес
медиана 1 998 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 1 998 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 30 €/мес
медиана 2 499 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 654 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес
медиана 1 998 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 535 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес