Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Левски, Варна с тераса

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба123 600 €1 740 €/м²

Очакван наем535 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Левски, град Варна, в нова тухлена сграда от 2025 г. Разпределението включва коридор, голяма дневна с кухненски кът и спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с асансьор и се намира на 6-ти етаж от общо 8. Използвани са качествени материали при строителството, като сградата е проектирана с внимание към функционалността и удобството. Локацията е близо до учебни заведения, детски градини, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобен достъп до всички необходими услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.