ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в кв. Левски, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба137 428 €1 963 €/м²
Очакван наем533 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в квартал Левски, град Варна. Площта е около 70 кв.м., разположен на 5-ти етаж от 10.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухненски кът, спалня с дрешник, баня с тоалетна и балкон. Стаите са светли и с правилни форми.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2026 г., с предвидени асансьор и домофонна система. Отоплението е на ток, а завършеността е по БДС – шпакловка и замазка, ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Локацията предлага добра инфраструктура – близост до УМБАЛ Св. Марина, Икономически университет, детска градина, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора търсещи функционален жилищен имот в добре развит градски район с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи
  • отопление на ток

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски кът-28.21 кв.м.
  • спалня с дрешник
  • коридор
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района