ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба137 430 €1 963 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Левски 1, разположен на 5-ти етаж от 11 в нова сграда.
Разпределението включва коридор, голяма дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.
Локацията е близо до Технически университет, Медицински университет, болница и удобства като магазини и транспорт.
Подходящ за живеене или инвестиция с добра връзка към образователни институции и градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.