Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба162 990 €2 396 €/м²
Очакван наем535 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 68 кв.м, разположен в квартал Левски, град Варна. Разпределението включва функционални помещения, осигуряващи комфорт и ефективно използване на площта. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 година, на трети етаж от общо девет, с южно изложение. Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на доброто разположение и съвременната сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района