ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба178 000 €2 656 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска790 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕДЛАГА ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ УЛ. МИР, ГР. ВАРНА 67 КВ.М

Референтен номер: 33515

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ предлага за продажба нов двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен на 7-ми етаж от 9 в елегантна и модерна сграда. Жилището е част от новострояща се тухлена сграда, която ще бъде въведена в експлоатация през 2025 г. (пред Акт 16).

I. Локация
Апартаментът се намира в предпочитан район Левски, с отлична инфраструктура и удобен достъп до всички ключови точки на града. Районът е идеален за живеене, осигурява спокойствие, близост до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.

II. Основни характеристики
Площ: 67 кв.м
Етаж: 7 от 9
Строителство: тухла
Тип имот: двустаен апартамент
Степен на готовност: пред Акт 16, нова сграда
Подови настилки: ламиниран паркет и гранитогрес (предстоят да бъдат сложени)

III. Разпределение
Апартаментът се състои от:

Просторна всекидневна с кухненска част
Спалня
Баня с тоалетна
Тераса

Разпределението е практично и осигурява комфорт и удобство за живеене.

IV. Предимства на имота
Среден етаж, с отлична дневна светлина
Ново строителство, съвременни материали и архитектура
Идеален за първо жилище или инвестиция
Лесен достъп до транспорт, магазини и училища
Просторни и светли помещения, готови за обзавеждане

Консултант Недвижими Имоти: Денислав Йорданов 088 404 6661

РУДИ КЕЙ Компанията предлага пълно юридическо и техническо обслужване на имота, организира целия процес по покупко-продажба и съдействие за банково финансиране при оптимални условия. Регистрирана по ЗЗЛД, гарантираща сигурност и конфиденциалност.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 280 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района