Продажба+11% над пазара

2-стаен апартамент в Левски с асансьор и балкон

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба141 200 €2 206 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 90 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Левски, разположен на 9-ти етаж от 11-етажна сграда. Общата площ е 63.75 кв.м с балкон.

Разпределението включва антре, дневна с кухненска част, спалня, дрешник и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство с тухлено изпълнение, оборудвана с два асансьора и качествена дограма K?mmerling. Имотът се издава по БДС с монтирани изводи за климатици.

Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, университет, болница, супермаркет и други удобства, както и лесен достъп до центъра и плажа.

Подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с модерни удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненска част (24.08 кв.м)
  • спалня (11.54 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района