ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Левски 1, Варна с тераса

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба134 800 €2 139 €/м²
Очакван наем553 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска598 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 100 €
  1. 134 900 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 134 800 €▼ 100 € (0.1%) 8 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 872 €/м² срещу 2 000 €/м².

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Левски 1 в град Варна. Имотът е на висок първи етаж от шестетажна тухлена сграда, построена през 2009 г.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 598 €, а очакваният наем за района — 553 €. Наемът покрива 92% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • висок първи етаж
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района