ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Левски, Варна, ново строителство

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба126 546 €2 041 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска561 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Левски, част от нова сграда с тухлено строителство от 2026 г. Имотът е разположен на 7-ми етаж от общо 10.

Разпределението е функционално, подходящо за малко семейство или инвестиция, с обща площ от 62 кв.м. Вътрешното разпределение осигурява удобство и комфорт.

Сградата е нова, с качествени материали и съвременни технологии, което гарантира добра енергийна ефективност и дълготрайност. Наличието на асансьор и други удобства е стандартно за новите сгради.

Локацията е комуникативна, близо до Техническия университет, магазини, училища и детски градини, което улеснява ежедневието и предлага възможности за отдаване под наем.

Имотът е подходящ за живеене или като инвестиция, съчетавайки удобство, функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
качествени материали
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.