медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~82 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски 1 (223 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 361 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 82 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски 1 (223 имота) — 3 322 €/м² срещу 2 000 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, квартал Левски, разположен на последен етаж от нова сграда. Жилището е с площ от 62 кв.м и предлага панорамни прозорци с градска гледка.
Разпределението е open-space, което осигурява гъвкаво използване на пространството за дневна, кухня и спален кът. Банята е с тоалетна, а жилището разполага с асансьор.
Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с поддържани общи части и възможност за подземно паркомясто.
Квартал Левски предлага удобен достъп до централните части на Варна и всички необходими удобства.
Имотът е подходящ както за жилище, така и за работно пространство у дома, благодарение на функционалното си разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 914 €, а очакваният наем за района — 553 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 45 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 31 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 1 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес