Продажба+59% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Левски 1, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба193 000 €3 163 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска856 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 320 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6.8% · 14 000 €

207 000 €6 Март 2026Първоначална цена
197 000 €▼ 10 000 € (4.8%) 18 Май 2026Намаление на цената
188 000 €▼ 9 000 € (4.6%) 1 Юни 2026Намаление на цената
193 000 €▲ 5 000 € (2.7%) 1 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Левски 1, град Варна.
Жилището разполага с просторен дневен тракт с кухненска част, спалня, тераса с излаз от двете стаи, антре с вграден гардероб, килер и санитарно помещение.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът е на 4-ти етаж от 6.
Локацията е комуникативна, с близост до детски градини, училища, университети, магазини, ресторанти и спирки на градския транспорт.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с излаз от двете стаи
тухлено строителство
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.