Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Левски 1, Варна с модерно строителство

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба153 000 €2 550 €/м²
Очакван наем535 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем535 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 144 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Левски 1, град Варна. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно живеене или отдаване под наем. Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до Техническия университет, Втори корпус на ВИНС, градски транспорт и основни удобства. Имотът е подходящ за млади семейства, студенти и работещи, търсещи удобен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района