Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент на среден етаж в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 29 Април 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба105 725 €1 762 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска469 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в новострояща се сграда в квартал Левски, град Варна. Разполага с площ от 60 кв.м и е разположен на 7-ми от общо 10 етажа. Разпределението е функционално, с две основни стаи и удобна планировка. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, което предполага съвременни материали и технологии. Локацията е удобна, с близост до магазини, болници, училища и спортен комплекс, което осигурява добра инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на новото строителство и удобствата на района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
среден етаж
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.