ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба116 000 €1 933 €/м²
Очакван наем534 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска515 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Левски, разположен на втори етаж в четириетажна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор и се предава по БДС, което позволява завършване според лични предпочитания.
Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, като същевременно осигурява спокойна жилищна среда.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • бутикова сграда
Недостатъци
  • нужно завършване
  • начален етап строителство

Разпределение

  • дневна 22 кв.м
  • спалня 14,50 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района