Продажба+30% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Левски, Варна

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 27 Април 2026 Обновено: 19 Юли 2026
Продажба155 000 €2 583 €/м²
Очакван наем526 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем526 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 5 000 €
  1. 163 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 158 000 €▼ 5 000 € (3.1%) 16 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Левски, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с дневна и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса.

Сградата е нова, построена през 2021 г. с тухлено строителство, поддържани общи части и видеонаблюдение.

Локацията предлага удобен достъп до учебни заведения, търговски обекти и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобство и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района