ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Левски 1, Варна с тераса

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба119 000 €2 087 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

3 / 10

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в квартал Левски 1, Варна. Имотът е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, голяма спалня (15 кв.м), баня с тоалетна и тераса, достъпна от двете стаи. Апартаментът е изцяло вътрешен и с изложение запад.

Сградата е с модерна архитектура, луксозно завършени общи части и разполага с асансьор. Предлага се възможност за паркомясто срещу допълнително заплащане.

Локацията е в добре развит градски район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в нова сграда в централна част на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.