Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в Левски, Варна с балкон и асансьор

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба143 500 €2 517 €/м²

Очакван наем533 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

8 / 11

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем533 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в квартал Левски, Варна. Имотът се намира на 8-ми етаж от общо 11 в нова жилищна сграда от 2028 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалет и балкон, като изложението е изцяло западно.

Сградата е тухлена конструкция с наличен асансьор и подземни паркоместа, което осигурява удобство при ползване.

Локацията е близо до Технически университет и предлага градска среда с лесен достъп до инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в добре развит район на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.