Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Левски 1, Варна с балкон

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба116 990 €2 387 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
49 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 49.20 кв.м, разположен в квартал Левски 1, Варна.

Имотът има функционално разпределение с дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон. Към апартамента има и прилежащо мазе за допълнително съхранение.

Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с асансьор и поддържани общи части. Жилището е на последен етаж (6 от 6).

Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини, учебни и медицински заведения. Районът е предпочитан както от семейства, така и от студенти и работещи.

Подходящ имот за лично ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем, съчетаващ удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • балкон
  • мазе
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района