ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба144 260 €1 658 €/м²
Очакван наем474 € /мес
Площ
87 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска640 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 166 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Холдинг Груп Недвижими Имоти има удоволствието да ви представи уникален апартамент с панорамни гледки в съвременна жилищна сграда в ж.к. Изгрев, само на 15 минути с автомобил от центъра на Варна и на 7 минути от Морската градина. Това е перфектното място за тези, които търсят комбинация от удобства, природна тишина и бърз достъп до всички удобства на града.
Описание на апартамента:
Голяма дневна с кухненска част: 28 кв.м.
Просторна спалня: 16.2 кв.м.
Баня
Голяма тераса с панорамна гледка
Апартаментът е разположен на 5-ти етаж и предлага отлични условия за комфортно и стилно живеене. Със своите високи тавани и функционално разпределение, този дом е идеален за семейства или индивидуални нужди.
Основни характеристики на сградата:
Местоположение: Тихо и зелено, само на 15 минути от центъра на Варна и 7 минути от Морската градина
Панорамни гледки към морето и природата
Предимства на имота:
Модерна архитектура с висококачествени материали
Отлична енергийна ефективност дебела топлоизолация за намалени разходи за енергия
Безопасност противопожарна сигурност и евакуационно стълбище
Активен начин на живот места за велосипеди и допълнителни удобства за комфортно живеене
Възможност за закупуване на мази и складови помещения
Срокове за завършване на сградата:
Акт 15: януари 2026 г.
Акт 16: юни 2026 г.
Схема на плащане:
80% при подписване на предварителен договор
10% при получаване на Акт 15
10% при получаване на Акт 16

Възможност за покупка на подземно ПМ !!!

!ВАЖНО : Апартамента се предлага завършен по БДС!!! Снимките са илюстративни и целят да покажат вида и степента до която ще бъде завършен апартамента.

За повече информация и огледи, обадете се и цитирайте код на обявата: 7161

Ако желаете да закупите вашето ново жилище чрез банков кредит, можем да ви съдействаме. Партнираме успешно с всички банкови институции в страната.

Обадете се сега и заявете своята безплатна консултация!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района