ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба122 990 €1 499 €/м²
Очакван наем481 € /мес
Площ
82 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Vivahome предлага за продажба просторен двустаен апартамент с панорамна гледка към цяла Варна, разположен в новострояща се сграда в кв. Изгрев.

✨ Характеристики на имота:

Етаж: 3 от 5
Изложение: Юг / Югозапад светъл и топъл апартамент
Дневна: 30 м²
Спалня: 15 м²
Изцяло покрит, без отстъпи
Килер/маза към имота
Впечатляваща морска и градска панорама

🚗 Паркомясто: възможност за закупуване на открито паркомясто 25 000

📑 Статус на строителството:

Акт 14 до края на 2025 г.
Акт 16 до края на 2026 г.
🌿 Локация:
Апартаментът се намира в тих и спокоен район с чист въздух, идеален за хора, които ценят тишината, уюта и природата, но същевременно искат да са близо до града.

💰 Цена: 140 000

За повече информация и огледи: Павлин Петков, 0879995866

Съдействаме за отпускане на банков кредит - обадете ни се за консултация !
Vivahome - Вашият партньор в света на недвижимите имоти !

Разгледайте и другите ни предложения на www.vivahome.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • За ремонт
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района