ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Изгрев

ВарнаИзгрев

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба139 990 €1 728 €/м²

Очакван наем474 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем474 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Вива продава двустаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Изгрев, на 200 м от бул. 'Христо Смирненски', гр. Варна. Имотът е ситуиран на трети от общо пет етажа и е със застроена площ от 61.21 кв.м. /81.69 кв.м. с общите части/. Състои се от антре, просторна дневна с кухня и трапезария /30 кв.м./, светла спалня с дрешник, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът се издава по БДС с ПВЦ дограма, блиндирана входна врата, шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване според вкуса на новите собственици.

Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл естетика, функционалност и енергийна ефективност. Впечатлява със стилна визия, висококачествени материали и съвременни строителни технологии. Разполага с асансьор, домофонна система и възможност за закупуване на открито паркомясто на цена от 25 000 евро. Очакван срок за въвеждане в експлоатация края на 2026 г.

Локацията предлага отлична градска среда на пешеходно разстояние се намират Военномедицинска академия, Втори корпус на Икономически университет Варна, Първа езикова гимназия, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт. Идеално място както за собствено жилище, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Оферта 1009645

Виж оригиналната обява